Ein schönes, geräumiges Haus auf einem abgeschlossenen Grundstück. Das Haus des Eigentümers besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt auch zwei geräumige Hohlräume, die als Salon und Büro genutzt werden. Der Wohnraum ist hoch und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, gepflasterter Bereich mit einer gemütlichen überdachten Terrasse.
Das Gebäude verfügt über 5 geräumige Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und Wc. Darüber hinaus gibt es zwei Gemeinschaftsräume, einer davon mit Toilette und separatem Urinal.
Hinter dem Hauptgebäude befindet sich die überdachte Sommerküche mit Whirlpool. Am Ende gibt es eine großzügige Terrasse, im ersten Stock eine Gîte mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wc und ein Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde wunderschön renoviert und alle Fenster und Türen verfügen über Doppelverglasung, während die Decken mit Glaswolle isoliert sind. Über dem Wohnbereich befindet sich ein großer Dachboden für mögliche Erweiterungen.
Neben dem Haus liegt der große Garten mit Rasen und einigen Obstbäumen. Im Garten gibt es einen oberirdischen Swimmingpool und ein hölzernes Gartenhaus, das auf beiden Seiten überdacht ist, um ein Auto und einen Mähtraktor unterzubringen.
Neben diesem Haus wurde ein Hühnerstall gebaut. Land überfläche 2373m²
Das Landhaus liegt im Dorf Fleurey-les-Lavoncourt, einem gemütlichen kleinen Dorf im weitläufigen Naturschutzgebiet der Haute-Saône.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 8 km entfernt, die Stadt Combaufontaine ist 12 km entfernt, eine Stadt mit einem guten Restaurant und einigen Geschäften. Die schöne Festungsstadt Langres ist 53 km entfernt und Vesoul, die Hauptstadt der Haute-Saône, ist 39 km entfernt.
Eine sehr attraktive Immobilie, die sofort bezugsfertig ist und bei guter finanzieller Aussicht sofort mit der Vermietung der Gästezimmer beginnen kann.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
13 Zimmer
Keine Heizung
GESA (2)
8 Parkplätze
Echtholzparkett
361 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
2373 m² Grundstück
7 Bäder
DPED (190)
Terrasse
Kamin
Amerikanische Einbauküche
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Preis 220.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 609,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
9929-71955
Auftragsnummer: 71955
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: WNB Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fleurey-lès-Lavoncourt, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
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Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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